Dom częściowo do remontu w doskonałej lokalizacji, kilkadziesiąt metrów od płyty rynku w Zatorze. Idealny temat pod wynajem krótkoterminowy.

LOKALIZACJA:

Zator to świetny punkt wypadowy tylko 15 minut dzieli go od Wadowic, a 20 minut od Oświęcimia. Do Krakowa samochodem dojedziesz w godzinę.
Bardzo dużym atutem jest również połączenie kolejowe, dzięki któremu w godzinę znajdziesz się na dworcu głównym w Krakowie, a nieco ponad 20 min w Oświęcimiu.

Dom znajduje się w bardzo wygodnym miejscu w zasięgu 3 minut spacerem masz sklepy, szkołę, przedszkole, przychodnię, plac zabaw, piekarnię czy cukiernię. Wszystko, czego potrzeba do życia na co dzień, masz pod ręką. Dodatkowym atutem jest dynamicznie rozwijająca się strefa gospodarcza w Zatorze, która generuje liczne miejsca pracy i sprzyja rozwojowi lokalnego biznesu.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Lokalizacja idealna pod wynajem krótkoterminowy dzięki bliskości Energylandi, Dinozatorlandu, a także Wadowic i Oświęcimia. Zapewnia to ponadnormatywny dochód z wynajmu.

DZIAŁKA:

Nieruchomość położona na niewielkiej działce o powierzchni 261m2. Budynek w granicy działki. Nieruchomość w pełni ogrodzona. Wiata na 1 samochód oraz ewentualne miejsce na podjeździe. Dodatkowo budynek gospodarczy.

BUDYNEK:

Przedmiotem oferty jest parterowy budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 80 m², częściowo podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej (konstrukcja drewniano-ceglana). Nieruchomość została kompleksowo odświeżona i zmodernizowana wewnątrz ok. 1,5 roku temu, co znacząco podnosi jej standard techniczny oraz komfort użytkowania. Budynek wymaga remontu w szczególności wymiany poszycia dachowego, elewacji oraz okien. Dom w strefie ochrony konserwatorskiej, więc każdy remont zewnętrzny wymaga ustaleń z konserwatorem zabytków.

Układ pomieszczeń:

- 2 przestronne pokoje - możliwość zrobienia 3
- oddzielna kuchnia
- łazienka
- przedsionek
- dodatkowo: strych oraz niewielka piwnica

Standard i instalacje:

Dom wyposażony jest w:
- nową instalację elektryczną (3-fazową)
- całkowicie nową instalację wodną wykonaną z rur PP
- instalację wodno-kanalizacyjną ze zbiornikiem na szambo
- ciepłą wodę z bojlera elektrycznego
- łazienka została wykonana od podstaw w pełni nowa armatura oraz wykończenie
- ogrzewanie elektryczne klimatyzacją
- w lecie możliwość chłodzenia mieszkania klimatyzacją

FINANSE:

Cena - 347 000 zł
Meble w zabudowie oraz AGD - w cenie domu
____________________________________________________________________________________________________________________

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

A house in need of renovation, configured with distributed meters, located on the market square in Zator. Ideal for short-term rentals.

LOCATION:

Zator is just 15 minutes from the starting point to Wadowice and 20 minutes to Oświęcim. Krakow is an hour's drive away. The location is ideal for short-term rentals.
The train connection is crucial, as it is connected at the Krakow train station and just over 20 minutes away in Oświęcim.

The house is located in a very convenient location a 3-minute walk from shops, a kindergarten, a clinic, a playground, a bakery, and a pastry shop. Everything you need for everyday life is at your fingertips. A key factor is the development of the Zator economic zone, which is dependent on job opportunities and the reach of local businesses.

INVESTMENT POTENTIAL:

The location is ideal for short-term rentals thanks to its proximity to Energylandia, Dinozatorland, as well as Wadowice and Oświęcim. This ensures above-average rental income.

PLOT:

The property is situated on a small plot of 261m². The building is located on the plot boundary. The property is fully fenced. A carport for one car and a parking space in the driveway are also available. An outbuilding is also available.

BUILDING:

This offer is for a single-story residential building with a usable area of approximately 80 m², a partial basement, and traditionally built (wooden and brick construction). The property was comprehensively renovated and modernized internally approximately 1.5 years ago, significantly improving its technical standard and comfort of use. The building requires renovation, particularly replacing the roof, facade, and windows. The house is located in a conservation area, so any exterior renovations require consultation with the conservator.

Room layout:

- 2 spacious rooms - possible to convert to a third
- separate kitchen
- bathroom
- vestibule
- additional attic and small basement

Standards and utilities:

The house is equipped with:
- new electrical installation (3-phase)
- completely new water installation made of PP pipes
- plumbing and sewerage system with a septic tank
- hot water from an electric boiler
- Electric heating with air conditioning
- We can obtain the option of using air conditioning

FINANCE:

Price - PLN 347,000
Built-in furniture and appliances included in the price
________________________________________________________________________________________________________________

Interested? Contact us at   or send us an email using the contact form in the ad.

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.

Interested? Ask your listing manager for details.