Działka inwestycyjna 36 arów | Zator | blisko Energylandii

Na sprzedaż dobrze nasłoneczniona, płaska działka o powierzchni 3637 m2 (36.4 ara) położona w Zatorze, w rejonie ul. Górniczej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 60/62MN (w studium 2MN) - terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 22m x 175m.

Oferta skierowana do inwestorów i deweloperów poszukujących gruntu z potencjałem pod zabudowę mieszkaniową, a także do osób rozważających inwestycję związaną z ruchem turystycznym.

Najważniejsze atuty

- Powierzchnia 3637 m²
- Przeznaczenie mieszkaniowe jednorodzinne w MPZP na terenach 60MN i 62MN, wkrótce 2MN
- Dwie niezależne drogi dojazdowe
- Płaski, dobrze nasłoneczniony teren o wymiarach około 22 175 m
- Energylandia około 2,5 km drogą dojazdową i około 500 m w linii prostej
- Bliskość strefy ekonomicznej w Zatorze
- Prąd w zasięgu; woda miejska, kanalizacja i gaz w drodze gminnej

Lokalizacja z potencjałem

Zator to lokalizacja łącząca ruch turystyczny związany z Energylandią z aktywnością gospodarczą regionu. Bliskość parku rozrywki oraz strefy ekonomicznej może stanowić atut dla inwestorów analizujących możliwości zagospodarowania gruntu.

Działka położona jest w otoczeniu terenów rolnych, luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz obiektów rekreacyjnych oferujących noclegi dla turystów.

Nieruchomość może zainteresować dewelopera planującego niewielki projekt domów jednorodzinnych, inwestora analizującego obiekty noclegowe lub klienta prywatnego poszukującego gruntu pod budowę domu. Zakres możliwej zabudowy zależy od szczegółowych ustaleń MPZP i parametrów konkretnego projektu.

Media i dojazd

Dojazd od ul. Górniczej obejmuje drogę gminną asfaltową oraz około 130 m drogi gruntowej będącej drogą gminną. Pełne media około 150m od granicy działki.

Cena dla szybkiej transakcji wynosi 400 000 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!